Diagnostics obligatoires pour la location

Au-delà de l'obligation de fournir un bien décent en bon état de fonctionnement général, la mise en location d'un bien immobilier nécessite quelques points à respecter pour le propriétaire bailleur.

Ce dernier doit en effet être en mesure de fournir au locataire un dossier complet, le DDT (dossier de diagnostic technique), incluant un certain nombre de diagnostics imposés par la législation dans une volonté de transparence maximum.

Le diagnostic plomb (si le logement a été construit avant le 1er janvier 1949) fait ainsi partie de ces documents obligatoires, au même titre que le diagnostic termites, l'ERP (Etat des Risques et Polution) ou encore les diagnostics électricité et gaz lorsque les installations respectives ont plus de quinze ans et le  diagnostic amiante si la construction est antérieure au 1er juillet 1997.

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) est quant à lui obligatoire dès les visites.